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029-212-8310
営業時間  9:00~18:00
※画像提供:EIDAI産業株式会社

代表挨拶

ひたちなか市の某住宅会社に地元佐和高校を卒業後入社。

最初の契約は玄関ドア1本の交換工事。
今は業務としている営業マンは少ないですが、飛込営業での契約でした。

ご年配のお客様で木製玄関ドアが反ってしまって、施錠の不具合が毎日の事だったそうです。
交換が終わった後、大変喜んで頂いた事を今も覚えております。

企業は成長していくと人材を増やして行きます。
人件費など経費が多くかかるようになると、展示場を建て莫大な宣伝広告費をかけ、集客業務にも力を入れていきます。
結果、沢山の受注を取る事に専念して、お客様に寄り添う工務店であるべき姿を忘れて行くような事になりがちです。

高卒後33年間勤めあげた会社も、新型コロナウィルスの不況に伴い、注文住宅部門が解散となり退社する事になりました。
営業で担当させて頂きたお客様は400棟を超えます。

まだまだ、一人でも多くのお客様の住まい造りを描き続けて行きたいと言う思いを込めてミライズHOUSEを創設致しました。

地元工務店の初心を忘れることなく、ドア1本交換のお仕事でも対応させて頂きます。
新築工事・リフォーム工事・外構工事・不動産など住まいの事でしたら何なりとお声をお掛け下さい。
ひたちなか市の某住宅会社に地元佐和高校を卒業後入社。

最初の契約は玄関ドア1本の交換工事。
今は業務としている営業マンは少ないですが、飛込営業での契約でした。

ご年配のお客様で木製玄関ドアが反ってしまって、施錠の不具合が毎日の事だったそうです。
交換が終わった後、大変喜んで頂いた事を今も覚えております。

企業は成長していくと人材を増やして行きます。
人件費など経費が多くかかるようになると、展示場を建て莫大な宣伝広告費をかけ、集客業務にも力を入れていきます。
結果、沢山の受注を取る事に専念して、お客様に寄り添う工務店であるべき姿を忘れて行くような事になりがちです。

高卒後33年間勤めあげた会社も、新型コロナウィルスの不況に伴い、注文住宅部門が解散となり退社する事になりました。
営業で担当させて頂きたお客様は400棟を超えます。

まだまだ、一人でも多くのお客様の住まい造りを描き続けて行きたいと言う思いを込めてミライズHOUSEを創設致しました。

地元工務店の初心を忘れることなく、ドア1本交換のお仕事でも対応させて頂きます。
新築工事・リフォーム工事・外構工事・不動産など住まいの事でしたら何なりとお声をお掛け下さい。

資格

  • 宅地建物取引士
  • 2級建築施工管理技士
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 2級建築施工管理技士

ミライズHOUSEはこんな工務店です

大切なのは信頼関係
小さな会社に必要な事は、作る事や商品を売る事よりも、人の繋がりを作る事が大事!ミライズHOUSEはそう考えます。

大手のハウスメーカーには敵わないこともたくさんあります。

でも、大手のハウスメーカーには真似できない良さもたくさん持っています。

一度顔を合わせたお客様の信頼を決して裏切らないこと、人と人との繋がりを大切にすること、地元を愛すること、家を建てたいと思う方に寄り添い喜びを分かち合える工務店であり続けます。
茨城ならではの関係性

キッチン、お風呂、洗面とトイレをリフォームしてくださったH様。

リビングとホールの改装工事でしたので工事中はご不便をおかけしましたが、いつも「冷蔵庫の中勝手に開けてアイスでも何でも食べな」と実家の母親見たいに声をかけて下さいました。

これぞ茨城ならではの関係性。

私も何かあったらフットワーク軽く駆けつけます!

地元の工務店ならではがミライズHOUSEの基本です。

長いお付き合い

家を建てるお客様とのお付き合いは何十年と続きます。

何も無い所から完成まで、たくさんのお打ち合わせを行います。

お客様と一緒に考え、悩んで相談して、注文住宅は完成していくものだと思っています。

信頼関係無くして家は建ちません。ですからミライズHOUSEでは最初から最後まで1人の営業マンが責任を持って担当します。

思いが詰まった住宅の完成は、担当営業マンも施主様と同じぐらい嬉しいものなのです。

近所の方々にも気遣いを
近所挨拶
向こう三軒両隣とよく言いますが、弊社は隣接しているご近所の方に着工前・中間・完了後の3回挨拶回りを行います。
ハウスメーカーによっては着工前だけのところもありますが、ご協力頂いたご近所様に最後の挨拶にお伺いするのは大切なことだと思います。

U字溝キャップ
土が入ったりして流れが悪くなるとご近所さんに迷惑をかけてしまうので、接道するU字溝にはキャプをしておきます。
小さな気遣いですが、これからの施主様のご近所付き合いを考えれば、大きな気遣いです。
近所の方々にも気遣いを
近所挨拶
向こう三軒両隣とよく言いますが、弊社は隣接しているご近所の方に着工前・中間・完了後の3回挨拶回りを行います。
ハウスメーカーによっては着工前だけのところもありますが、ご協力頂いたご近所様に最後の挨拶にお伺いするのは大切なことだと思います。

U字溝キャップ
土が入ったりして流れが悪くなるとご近所さんに迷惑をかけてしまうので、接道するU字溝にはキャプをしておきます。
小さな気遣いですが、これからの施主様のご近所付き合いを考えれば、大きな気遣いです。
住宅一筋35年

専門家が見る家の条件

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

400棟以上のお客様からヒアリングした、住みやすい家の条件
BEST5

  • \NO.1/  収納

    収納って大きすぎてもNG。少なすぎてもNGなんです。

    例えば食品庫ですが、あまり奥行きがある棚ですと奥のものが見えづらく、食品ロスにつながりやすくなります。
    気づいたら賞味期限が切れていたなんてことが多くなるかも…。

    また、大きな納戸を設置すると収納力が上がって便利に感じますが、頻繁に取り出したい物が奥になってしまい出し入れが大変!なんてことに。

     『あるべき所にある収納』がポイントです!

  • \NO.2/  性能

    性能にも色々あります!断熱性や気密性・耐震性などなど…。

    住みやすい家の条件には、断熱性と気密性がポイント!

    せっかく建てた住まいなのに、冬は寒く夏は暑いなどになってしまってはその後の住み心地や電気代にも影響してきます。

    ただ、断熱性ばかりを気にしすぎて、多大な費用をかけ過ぎて建設費を圧迫しすぎるのもおすすめできません。

    長期優良住宅や住宅性能表示制度などを利用する際に、求められる断熱性能のレベルである「断熱等級4」を目安にしましょう!

  • \NO.3/  間取りと動線

    必要以上に大きな家にする必要は無いとミライズHOUSEでは考えています。

    寝室8帖以上なんておっしゃるお客様も多いですが、寝ることをメインに考えていらっしゃるのであればベッド以外のスペースを大きく取るより、クローゼットを広くし収納を確保する方がおすすめです。

    また、プライバシー確保のために廊下を多くとるのも面積が増えて建設費アップの原因につながる場合があります。

    住む人の生活習慣や人数に合わせた大きさにすれば、同線が短く住むので快適かつ光熱費も建設費も抑えられます!

  • \NO.4/  設備

    人気ランキングでは太陽光発電システム・オール電化・電動シャッター・床暖房などが例年ランクインされております。

    ローコスト住宅には無い設備ばかりです。

    ご自分が理想とする家は選んだハウスメーカーさんで標準装備なのか?オプションで付けるとどれぐらいかかるのか?しっかりと見積もることが理想の住まいになるポイントです!

  • \NO.5/  庭

    意外でしょうか?

    土地の取得費や住宅建設費に予算を取られて、外構工事費はとりあえず100万円だけ概算で予算をみておきましょう!と言う住宅会社の営業マンが殆どです。

    なぜなら総額が上がる=御社は高い=断られる!と言う概念が営業マンにあるからです。

     
    なので、新築した際の外構工事と言えば、境界のブロックと門柱と表札・ポストでおしまい。となるのです。

     

    いざ住み始めたら、「おうちが丸見えでご近所の視線が気になる」「お庭はただの日当たり確保のスペースで味気ない」なんて事になっています。

     

     家が建った後からちょっとずつ整えていこう!と思うかもしれませんが、家のローンを支払いながら、外構工事分を確保するなんて至難の業…。

    あの時アドバイスがもらえていたら!なんて声をよく聞きます。

     
    家∔庭=家庭

     せっかくの戸建てなら、お庭もマイホーム計画の中で一緒に検討するのがベストです!

  • \NO.3/  間取りと動線

    必要以上に大きな家にする必要は無いとミライズHOUSEでは考えています。

    寝室8帖以上なんておっしゃるお客様も多いですが、寝ることをメインに考えていらっしゃるのであればベッド以外のスペースを大きく取るより、クローゼットを広くし収納を確保する方がおすすめです。

    また、プライバシー確保のために廊下を多くとるのも面積が増えて建設費アップの原因につながる場合があります。

    住む人の生活習慣や人数に合わせた大きさにすれば、同線が短く住むので快適かつ光熱費も建設費も抑えられます!


ベテラン営業マンからのアドバイス

見出し

契約時期はお客様が決めるものです。

「〇〇日までに契約頂けましたら、いくら安くなります。」とか
「キャンペーン中に付き、いくら安くなります!」など、契約を急がせる営業マンが非常に多く見られます。

でも、契約時期は、お客様が決めるものです。




お見積もりはご確認出来ましたか?

お客様の認識と、業者の認識はイコールではありません。

平面図の書斎スペースにカウンターや棚が書いてあれば、お客様は予算に入っていると思うかも知れませんが、住宅会社によっては、イメージで書いてある会社も沢山ございます。

契約後の詳細打合せで思わぬ追加が発覚する事など、なるだけ避けたいものです。

土地からお探しのお客様へ

土地を探すなら、やはり不動産会社さんがプロです!

ただ購入する土地は、家を建てる為のものなので、購入する前に気になる住宅会社さんへ相談する事をお勧めします。

予算は建設費や外構費など込々で考えなくてはいけませんし、希望の間取りが建てられるかどうかに大きく影響します。

まずは、ご相談ください!
住まいの事はもちろん、不動産、税金やローン、火災保険などお気軽にお問合せ下さい。




まずはご相談ください。
理想の住まいをお作りする
お手伝いをいたします。








お見積もりはご確認出来ましたか?

お客様の認識と、業者の認識はイコールではありません。

平面図の書斎スペースにカウンターや棚が書いてあれば、お客様は予算に入っていると思うかも知れませんが、住宅会社によっては、イメージで書いてある会社も沢山ございます。

契約後の詳細打合せで思わぬ追加が発覚する事など、なるだけ避けたいものです。


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ミライズHOUSE
茨城県ひたちなか市松戸町2-2-3
TEL:029-212-8310
FAX:029-212-8309

Email:maruyama@miraizhouse.jp
営業時間  9:00〜18:00
定休日  無